嘉宾观点

聂梅生

聂梅生

中华全国工商业联合会房地产商会会长

演讲题目:中国房地产的下一步

精彩视点:中国房地产当前形势

市场层面形势依然严峻
1、各项数据从高位盘整到涨幅下调,进入负增长,现在各项指标很多进入筑底阶段。
2、城市、地区和企业之间的差距进一步加大。
3、全线资金趋紧。
4、去库存压力较大。
(二)政策层面释放了很多积极信号
1、限购放松。
2、首贷回归积极。
3、第三棚户区改造力度加大,增加房地产投资。
(三)房地产发展的下一步应该是微笑曲线,上下游均有很大的延展空间
上游 :1、土地供给制度的改革。
2、房地产金融制度的创新。
下游: 1、传统商务:受电商的冲击和互联网采购机遇并存。
2、智能化、绿色技术和产业化的结合。
3、物业管理,大数据时代的社区服务(消费)时代。

 

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